家賃保証会社、追い出しできない？最高裁判例。

おはよう、こんにちは、そしてこんばんは！

九州地域研究社の『博多にわ男』っす。

 

今回は家賃保証会社がかかげる、『追い出し条項』について話をするぞ。

追い出し条項とは何か。

これは、賃貸借契約を行う際に、家賃の保証会社をつける場合が多いが、その際に賃借人が賃料などの支払いを２カ月以上滞納し、本人と連絡がとれず、建物を相当期間使用していないと判断される場合に、賃借人が住居を明け渡したものとみなすというもの。

これにより、保証会社は家賃滞納者を追い出すことができるってこと。

 

ところが、昨年最高裁は、この条項を無効であるとの判断を下したのだ。

 

ひょえええ～・・・。マジか・・・。

 

こんな判決が出た日にゃ～、大家さん真っ青だぜ。

ただでさえ、家賃滞納されて、どこにいるのかわからん賃借人に困り果ててる大家さんなのに、これじゃ踏んだり蹴ったりじゃないか。

かわいそすぎるぜ～。

 

投稿者：博多にわ男