古いアパート・・・売却できるの？古アパートを売却する際の注意点とは。

おはよう！こんにちは！そしてこんばんは！

ブログ担当の博多にわ男っす。

今回は古アパートの売却について話をしていくぞ。

古いアパートでも建物の改修や、その都度顧客ニーズに合わせたバリューアップを行い、堅調に入居者を確保し、収益を上げているアパートもあるが、なかには、しっかりとした手入れが行われていないために老朽化し、入居者も減り、気づいたときには収益が落ちてどうしようもなっくなってしまった・・・なんてことになっているアパートもみかける。

そんなとき、アパートオーナーは

建物の補修をしたり改築するには多額の費用がかかるし、その間に入居者の募集もできない・・どうする？

「売却でもするか・・。」

なんて考えたりするのだが、ところがどっこい、そう簡単にはいかないのだ。

 

老朽化し入居者も少ないアパートは収益物件としての売却はかなり困難。

買い手は現オーナーと同様に建物のリノベーション費用を考慮するし、入居者がつくのかどうかという不安もある。

 

さあ、どうする・・・。

 

そんなときは九州地域研究社へ相談！！

 

なんや・・・単なる宣伝かよ・・・。と思っているあなた。

そんなこと思わずに、是非相談してみてちょ～だい。

 

投稿者：博多にわ男