株式会社九州地域研究社

福岡市の不動産売却なら株式会社九州地域研究社 | 不動産売却について

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不動産売却について

お悩みに合わせて最適なプランのご提案

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不動産取引といっても不動産の種別や状況、お客様のお悩みやご希望、タイミングなど、その時によって最適なプランは十人十色です。将来のことまでを考え有益な選択をしていただけるように、常に何が最適かを考えてお客様目線でのご提案を行っています。豊富な不動産売却の方法の中からオーダーメイド感覚で柔軟に組み合わせて、ご満足いただけるお取り引きになるよう尽力しています。

どんなお悩みをお持ちですか?

・ライフスタイルに合わせて住み替えたい

・転勤することになった

・ローン返済が苦しくなってきた

・相続した実家をもてあましている

・賃貸アパートの収益が上がらない

など不動産を売却したい理由は人それぞれです。それぞれの理由に合った最適な売却方法があります。福岡市を中心に不動産売却や買取を行っている株式会社九州地域研究社は、お客様のお悩みに沿った売却メニューのご提案をいたします。まずは皆様のお困りごとを当社へご相談ください。

悩みの種や売却する上で譲れないことを確かめる

不動産の売却には様々な方法がありますので、売り主様にお願いしたいのは、ご自身が何に困っていて、何に悩んでいるのかを整理することです。誰のために、どういった目的で不動産を売却するのか明確にすることにより、最適な売却方法が絞られてきます。「希望価格で手間なく早く売りたい」というのは、どのお客様にとっても共通の願いかもしれませんが、お客様にとって売却価格、売却までの期間、譲れない条件はどちらでしょうか。ご家族で売却までのスケジュールも含め、しっかりと話し合っていただきたいと思います。

売ると決めていなくても不動産に関することならご相談ください

株式会社九州地域研究社は、不動産業の経験豊富な代表が、お客様のお気持ちに寄り添った細やかな対応を心がけております。お客様からのお問い合わせには、基本的に即日対応いたします。気になる販売状況については、できるだけ迅速にご報告するようにしております。地域密着の不動産会社だからこそ、横のつながりも強く、不動産価格の変動から最新の不動産情報まで知り尽くしております。不動産についてお悩みのお客様、お一人おひとりに合わせて、柔軟に対応しておりますので、安心してお任せください。

特徴やメリットに違いがあります

売却方法は
大きく分けて2つ

仲介売却

仲介売却

不動産会社が売り主様と買い主様の間に入り売却を進めていく方法

「不要な不動産を何とかしたい」「転勤することになったので、不動産を処分しなければならない」「放置している土地を売ってしまいたい」…希望の価格で不動産を売却したいとお考えの方には、仲介売却がおすすめです。仲介売却とは、売り主様と不動産会社との間で媒介契約を結び、売却を依頼された不動産会社が一般の住宅市場で購入希望者を見つけていくという売却方法です。基本的な流れやメリットや注意点、必要となる媒介契約についてご説明いたします。

不動産買取

不動産買取

不動産会社が直接売り主様から不動産を買い取る方法

「不動産を売却したいけれど、時間がかかるのは困る」「とにかく楽に早く現金化したい」という方におすすめの売却方法は不動産買取です。不動産買取では、一般の買い主様ではなく不動産会社が直接物件を買い取ります。不動産会社が買い手となるため、住宅市場で売却活動を行う必要がなく、周囲に知られることはありません。また、不動産会社が提示する買取価格に納得できれば、物件をスピーディーに現金化することが可能です。

その他不動産売却のご相談もお待ちしております。

各種条件の売却にもご対応可能

任意売却

任意売却

ローン返済・離婚で困っている

・収入が減り、毎月の住宅ローンが苦しい。

・ローン滞納により、金融機関から督促状が届いてしまった。

空き家・相続物件

空き家・相続物件

使い道がわからない相続物件で困っている

・遠方の実家を相続することになった。

・相続した不動産の税金が負担になっている。

老朽化・収益が見込めないアパート

老朽化・収益が見込めないアパート

老朽したアパートをどうしようか悩んでいる

・入居率が低く、収益が見込めない。

・老朽化が進んでいるため、他社で売却を断られてしまった。

事業用地

事業用地

余った事業用地の行き場に困っている

・余分な工場跡地を持っている。

・店舗を解体して残った土地をどうにかしたい。

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